2008〜2018年築, 専有面積60.04㎡〜80.04㎡の平均販売価格
大阪府
77.3万円/㎡
前年比+16.3%
吹田市
61.8万円/㎡
前年比+1.4%
アークレジデンス吹田千里丘
大阪府吹田市尺谷
/ 千里丘駅 徒歩15分
2013年築 / 8階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
4,587万円
65.5万円/㎡
2,702
3,959
5,215
6,471
AI査定結果
推定相場価格
4,587万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,959万円〜5,215万円
56.5万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
アークレジデンス吹田千里丘
3,799万円（54.2万円/㎡）/ 5階 / 70.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,799万円 | 54.2万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 3,890万円 | 55.5万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 3,850万円 | 55.0万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 3,890万円 | 55.5万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 3,280万円 | 46.8万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 3,280万円 | 46.8万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,230万円 | 47.6万円 | 3階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,480万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,600万円 | 51.4万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 45.1万円 | 1階 | 86.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/21 | 3,699万円 | 53.7万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 47.4万円 | 1階 | 86.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/18 | 3,790万円 | 55.0万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/18 | 3,890万円 | 45.2万円 | 4階 | 86.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アークレジデンス吹田千里丘 吹田市尺谷 | 千里丘駅15分 | 3,799万円 | 54.2万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2022/06/03 | プラウド吹田千里丘サウスヒル 吹田市長野西 | 千里丘駅14分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジェイグラン吹田千里丘 吹田市長野西 | 千里丘駅11分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/03 | アリスト吹田新芦屋ヒルズ 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅10分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/15 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 6,280万円 | 74.0万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズ南千里マスターハウス 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅4分 | 5,680万円 | 70.9万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2023/06/05 | ル・サンク南千里ローレルコート 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅1分 | 5,380万円 | 73.5万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 152戸 | RC |
| 2023/02/27 | ブランズ南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅2分 | 5,750万円 | 71.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 125戸 | RC |
| 2025/01/28 | ザ・パークハウス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅3分 | 5,880万円 | 71.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,780万円 | 68.4万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー 吹田市古江台六丁目 | 山田駅10分 | 3,850万円 | 52.7万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 101戸 | RC |
| 2022/12/24 | ローレルコート千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/30 | ウェリス千里山ヒルズ 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅3分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/05 | ローレルコート北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅7分 | 5,380万円 | 73.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/15 | 桃山台ヒルズ 吹田市竹見台三丁目 | 桃山台駅6分 | 5,780万円 | 70.3万円 | 82.22㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/28 | ローレルコート千里桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/08 | イニシア桃山台 吹田市春日四丁目 | 桃山台駅13分 | 5,780万円 | 66.7万円 | 86.71㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 129戸 | RC |
| 2024/05/18 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,190万円 | 68.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/02 | プレミスト北千里クラッシィA棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,290万円 | 75.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、吹田市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は吹田市の平均と比較して12.3%割安です。
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